Площадь кухни в разных сегментах недвижимости
Аналитики компании «Метриум» провели исследование площади кухонь в квартирах и апартаментах с классической планировкой на первичном рынке Москвы и Московской области по состоянию на март 2026 года.
В столичном регионе выставлено на продажу 51,3 тысячи квартир и апартаментов, при этом только 13,1 тысячи из них имеют отдельную кухню, отделённую от гостиной. Средняя площадь кухни с традиционной планировкой на первичном рынке Московского региона достигла 11,9 кв. м.
Минимальные и максимальные размеры кухонных помещений
Средние размеры кухонь незначительно варьируются в зависимости от сегмента недвижимости. В массовом сегменте «старой» Москвы средняя площадь кухни составляет 12,2 кв. м. В жилых комплексах бизнес-класса этот показатель равен 12,8 кв. м, в премиальном сегменте — 12,9 кв. м. В новостройках Новой Москвы кухни имеют средний размер 12 кв. м, а в Московской области — 11,6 кв. м. Максимальная разница между сегментами не превышает 1,3 кв. м.
Тенденции и комфортные параметры
Разнообразие площади кухонь в новостройках Московского региона достаточно велико. Минимальная площадь классической кухни составляет 5 кв. м, но такие варианты встречаются крайне редко — всего два объекта комфорт-класса в Южном и Новомосковском административных округах Москвы имеют кухни таких размеров. В то же время максимально просторная кухня достигает 42,2 кв. м и находится в квартире Центрального административного округа столицы.
Параметры кухонь евро-формата
Эксперты выделяют комфортную площадь кухни от 10 кв. м и выше. Кухни компактного типа площадью 3-5 кв. м, характерные для жилья эпохи «хрущёвок», практически не проектируются в современных новостройках. В разных сегментах недвижимого имущества площади кухонь как минимум вдвое превышают эти цифры. Кухни, размеры которых превышают 20 кв. м, представляют собой эксклюзивное предложение. Пространства с ограниченными размерами встречаются редко, что обусловлено общей тенденцией к оптимизации планировочных решений в новостройках.