Предлагаемые изменения в механизме расчета
Российский совет торговых центров направил спикеру Государственной думы Вячеславу Володину предложение изменить порядок расчета налога на имущество для площадей внутри торговых центров, занятых не магазинами, а развлекательными, медицинскими или спортивными операторами.
Комитет Госдумы по экономической политике пока не знаком с этой инициативой.
Аргументы и изменения структуры арендаторов в ТЦ
На данный момент налог на имущество исчисляется от кадастровой стоимости объектов. Для зданий с кадастровой стоимостью ниже 300 млн рублей установлена ставка 2%, для более дорогих — 2,5%. Регионы применяют эти ставки без исключений.
Совет предлагает закрепить для «неторговых» зон ставку на уровне не выше 30% от действующего норматива. При таком подходе платежи для арендаторов развлекательных, медицинских или спортивных операторов снизятся примерно до 0,6–0,75% от кадастровой стоимости.