Расходы на субсидии по льготной ипотеке в России
Бюджетные расходы на субсидирование банков по программе льготной ипотеки под 8%, завершившейся 1 июля, могут достигнуть 1,2 трлн рублей на протяжении существующих кредитов, по оценке Центробанка. С начала программы в 2020 году на субсидии было потрачено 500 млрд рублей, отмечают в "Ведомостях".
ЦБ расчеты основаны на предположении, что процентные ставки будут соответствовать прогнозам (16,9–17,4% в 2024 году; 14–16% в 2025 году; 10–11% в 2026 году; 7,5–8,5% в 2027 году) и кредиты будут погашаться равномерно в течение 10 лет.
В федеральном бюджете на 2024 год на поддержку льготной ипотеки предусмотрены 230 млрд рублей, на 2025 год – 102,5 млрд рублей, на 2026 год – 53,4 млрд рублей. Субсидии передаются через оператора программ – "ДОМ.РФ", который компенсирует банкам убытки от сниженных ставок. Выплаты производятся ежемесячно до полной выплаты кредита или понижения ключевой ставки до уровня льготной. Размер субсидии для банков определяется как разница между ключевой ставкой, увеличенной на 1,5 п.п., и ставкой программы.
Хотя цифры ЦБ выглядят объективно, окончательные расходы будут зависеть от денежно-кредитной политики и ключевой ставки, заявляет главный аналитик Совкомбанка Анна Землянова. С уменьшением ключевой ставки бремя на бюджет также снизится.
Выбор льготной программы ипотеки проще с помощью онлайн-сервиса "Одобрили". Профессионалы помогут с документами, заполнением и отправкой заявки в несколько банков для получения наилучших предложений.
Сумма кредита:
Ежемесячный платеж:
