Минфин и ЦБ рассматривают ситуацию на рынке ипотеки
Министерство финансов и Центробанк проанализируют состояние рынка льготной ипотеки после решения банков об отказе от комиссий, передает «Известия» по словам заместителя руководителя Минфина Ивана Чебескова.
Власти выразили опасения, что процесс оформления ипотеки может быть затруднен из-за уменьшения выгодности для банков.
Чебесков отметил, что совместно с ЦБ будут внимательно наблюдать за действиями банков и примут необходимые меры в зависимости от сложившейся ситуации.
По данным агентства «ДОМ.РФ», в мае объем ипотечных кредитов сократился до 224 млрд рублей по сравнению с апрелем. Реальные последствия от отказа от комиссий будут видны только по итогам июня, поскольку в мае банки выдавали кредиты, поданные на рассмотрение в апреле.
Судя по мнению экспертов, ограничения в предоставлении ипотеки могут проявиться в увеличении первоначального взноса, обязательном страховании, дополнительных комиссиях, а также ужесточении условий по доходам и задолженностям заемщика.
Аналитик компании Freedom Finance Global Владимир Чернов предположил, что доступность льготных ипотечных программ останется приоритетом для крупных городов, жилых комплексов и надежных клиентов.
Под проценты по льготной ипотеке в размере 23,5% (20%+3,5%) банки получают компенсацию от государства. При высоких издержках на финансирование такой продукт не является прибыльным для банков. Финансовые учреждения уже ведут переговоры с Центробанком и правительством для оптимизации госпрограмм, соощили в пресс-службе ВТБ.
