Льготная ипотека: новые правила и ограничения
Закон не ограничивает количество кредитов на недвижимость у одного заемщика, но по ипотеке с господдержкой действует правило "одна льготная ипотека в одни руки" с конца 2023 года.
Если первая льготная ипотека была взята до 23 декабря 2023 года, то при оформлении второй ставка останется льготной, утверждает руководитель направления экспертной аналитики компании "Одобрили" Инна Солдатенкова. "Но если первая ипотека оформлена после этой даты, то в дальнейшем без повышения ставки можно взять только семейную ипотеку. Это возможно, только если предыдущая ипотека закрыта и в семье появился еще один ребенок", - напоминает эксперт.
При этом ограничения по количеству льготных программ распространяются как на главного заемщика, так и на созаемщика или поручителя, если они участвовали в сделке по льготной программе, подчеркивает специалист. В случае обнаружения банком наличия у клиента двух льготных ипотек, ставка по последней будет увеличена до рыночного уровня, предупреждает Солдатенкова.
Если банк незаконно повысил процентную ставку, читайте в статье по ссылке.
Выбрать ипотеку с низкой ставкой можно с помощью бесплатного сервиса "Одобрили" "Ипотека под ключ". Специалисты помогут с документами, заявкой и найдут лучшие предложения с высокой вероятностью одобрения.
Сумма кредита:
Ежемесячный платеж от:
