Новые возможности для IT-ипотек
Банк ДОМ.РФ объявил о запуске льготной IT-ипотеки, предназначенной для строительства и приобретения таунхаусов, как сообщили представители учреждения. Кроме того, IT-ипотека может быть использована для покупки квартир в новых жилых комплексах и индивидуального жилищного строительства (ИЖС) при условии применения механизма эскроу.
Данная программа доступна для работников аккредитованных Министерством цифрового развития России IT-компаний в возрасте от 21 до 50 лет, с минимальным доходом 150 тысяч рублей для жителей Москвы, Ленинградской области и городов с миллионом и более населения, а также 90 тысяч рублей для остальных городов страны. Стоит отметить, что данная инициатива не распространяется на Москву и Санкт-Петербург.
Процентная ставка по программе составляет 6%. Максимальная сумма кредита достигает 9 миллионов рублей, а в рамках комбинированной ипотеки возможно увеличение кредита до 18 миллионов рублей, добавили в банке.
«По нашим данным, для целевой аудитории IT-ипотеки особенно важны плюсы загородного жилья — в первую очередь, касающиеся пространства, свободных планировок и наличия земельного участка. Таунхаусы удачно объединяют все эти преимущества с удобством расположения — их обычно строят в пригороде, вблизи городской инфраструктуры. Дополнительный плюс заключается в более низкой стоимости по сравнению с отдельно стоящими домами, так как таунхаусы строятся рядами, что позволяет экономить на земле и строительных материалах. Расходы на их обслуживание также гораздо ниже, чем на содержание частного дома», — выделил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.
Если вы не соответствуете критериям льготных ипотечных программ, стоит подумать об альтернативе классической ипотеке — кредите под залог недвижимости (КПЗН).
Варианты* банков по кредитам под залог недвижимости
Кредит под залог недвижимости (КПЗН) может стать альтернативой традиционной ипотеке, если оценочная стоимость имеющегося залога позволит покрыть необходимую сумму для приобретения запланированного жилья, утверждает руководитель направления экспертной аналитики «Одобрили» Инна Солдатенкова. Данный вариант обладает преимуществом — новую недвижимость можно использовать по собственному усмотрению, в то время как в заложенной можно проживать — например, во время проведения ремонта. Еще одним плюсом КПЗН является нецелевой характер использования средств — таким образом, финансирование банка можно направить как на покупку недвижимости, так и на приобретение мебели или ремонт. В то время как при классической ипотеке согласование с банком превышения суммы над стоимостью объекта порой вызывает сложности.
- Кредит «Под залог недвижимости (Выгодный)» от Совкомбанка
- Кредит «Залоговый +» от Норвик Банка
- Кредит «На любые цели под залог недвижимости» от Альфа-Банка
- Кредит «Под залог (недвижимости)» от Т-Банка
