Новости: "Золотое яблоко" арендовало склад в Хабаровске
Ритейлер "Золотое яблоко" заключил договор аренды склада в индустриальном парке "Авангард" в Хабаровске на 15 тыс. кв. м. Это первый склад компании на Дальнем Востоке. Об этом сообщили в самой сети. Застройщик "Да! Девелопмент" не ответил на запрос.
По словам директора департамента складской недвижимости Ricci Алексея Слепова, годовая арендная плата за такую площадь составит 150 млн рублей, а партнер NF Group Константин Фомиченко оценивает ее в 210–225 млн рублей.
В "Золотом яблоке" отмечают, что новый склад в Хабаровске улучшит логистику и поможет расширить ассортимент товаров. Согласно данным компании, продажи на Дальнем Востоке увеличились на 40% с начала 2025 года. Планируется выход на рынок Китая в 2026 году, что делает логопарк в Хабаровске ключевой логистической точкой.
По мнению партнера Invest7 Александра Перфильева, спрос на складскую недвижимость на Дальнем Востоке стабилен, а объем сделок вырос на треть год к году. Важно отметить, что ставка аренды в новых складах класса А составляет 13,5 тыс. рублей за кв. м в год, что свидетельствует о высокой востребованности.
Арендная ставка в логопарках и объем нового строительства на Дальнем Востоке
По данным Константина Фомиченко, средняя арендная ставка в логопарках по российским регионам в первом полугодии 2025 года составила 10,3 тыс. руб. за 1 кв. м в год.
Однако, объемы нового строительства на Дальнем Востоке недостаточны для удовлетворения постоянно растущего спроса. По оценкам Егора Дорофеева, объем ввода складской недвижимости в этом регионе за январь—сентябрь 2025 года увеличился на 15% по сравнению с предыдущим годом и составил 90 тыс. кв. м, причем около 90% из них были построены под конкретные заказы.