Снижение ввода жилья и причины ухудшения показателей
Уменьшение ввода жилья за последние месяцы отмечается почти во всех федеральных округах, составляя 7-13% по сравнению с прошлым годом. Евгения Муринец, член экспертного совета Минстроя России, сообщила об этом на Петербургском международном экономическом форуме. Исключением стал лишь Северо-Западный ФО, где в мае ввод жилья увеличился на 1,7% по сравнению с предыдущим годом.
Причиной возможного замедления темпов ввода жилья, по словам госпожи Муринец, является высокий уровень ключевой ставки, который ограничивает ипотечное кредитование и приобретение новых участков для строительства. 6 июня Банк России снизил ключевую ставку с 21% до 20%. В дальнейшем решения о ставке будут зависеть от динамики инфляции.
Данные Росстата показывают, что в мае этого года было введено в эксплуатацию 5,9 млн кв. м жилья, что на 16,8% меньше, чем годом ранее. Отрицательная динамика связана с замедлением сдачи объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС), который ранее способствовал увеличению общего объема ввода жилья. Снижение ввода ИЖС отмечается второй месяц подряд — в апреле было сдано в эксплуатацию 4,4 млн кв. м, что на 10,3% меньше, чем годом ранее.
