Введение макролимитов в кредитование: новые правила и ограничения
Закон, принятый Госдумой в третьем чтении, дает Банку России право утверждать макропруденциальные лимиты для ипотечных и автокредитов для физических лиц, начиная с апреля 2025 года.
Эта мера направлена на предотвращение излишней задолженности граждан и обеспечение стабильности финансового сектора путем ограничения выдачи рискованных кредитов.
Согласно информации от Центробанка, лимиты на ипотеку могут начать действовать уже с июля, а на индивидуальное жилищное строительство - не ранее 2026 года.
Макропруденциальные лимиты считаются более эффективным средством для создания здоровой структуры кредитования, поскольку они ограничивают количество рискованных кредитов, выдаваемых банками.
Введение макролимитов означает, что доля ипотеки, выдаваемой рисковым заемщикам, будет ограничена определенным процентом от общего объема выдач в банке.
Отличие макролимитов от макронадбавок
С начала июля Центробанк ввел макропруденциальные надбавки на автокредиты, что привело к повышению ставок и изменению условий выдачи таких кредитов. Однако макронадбавки не устанавливают количественных ограничений на рисковые сделки, в отличие от макролимитов.
Пока что макролимиты не введены, так что заемщики могут получить автокредиты, хоть и по более высокой ставке.
Предложения банков по кредитам на покупку автомобиля*:
- «Автокредит наличными» от ВТБ
- Кредит «Из рук в руки Выгодный» от Совкомбанка
- Кредит «На покупку автомобиля» от Альфа-Банка
- Кредит «На покупку автомобиля» от Газпромбанка
- Кредит «Свои люди» от Кредит Европа Банка
