Новые цифры на рынке ипотеки
В течение недели после очередного решения регулятора о смягчении денежно-кредитной политики пересмотреть условия по ипотечным кредитам решили только два крупнейших игрока. Позиции остальных участников рынка, формирующих основную долю выдачи, остались без изменений.
Ключевая ставка была понижена 19 июня на 25 базисных пунктов. Реакция последовала со стороны Альфа-Банка и Сбербанка, где стоимость займов снизилась на 0,3–0,5 процентных пункта. Ранее их тарифы превышали среднерыночные показатели.
Ожидания и прогнозы на рынке
До корректировки средневзвешенная ставка в Сбербанке на первичном рынке жилья достигала 19,2% годовых, на вторичном – 18,7%. В Альфа-Банке показатель по всем программам составлял 18,99%. При этом общерыночные значения на тот момент фиксировались на уровне 19,06% для нового жилья и 18,71% для вторичного.
В результате пересмотра кредитных условий новые ставки в этих финансовых организациях опустились в коридор от 18,2% до 18,7% годовых.