Цели и критерии нового закона
В Санкт-Петербурге депутаты одобрили в первом чтении законопроект, устанавливающий особый статус для приоритетных туристских проектов. Цель документа — создание благоприятных условий для развития туризма в городе. При этом проекты, связанные со строительством апарт-отелей, не смогут претендовать на предоставляемые льготы.
Предлагаемые меры поддержки и ограничения
Инициатива выделяет туристскую отрасль в отдельную категорию для адресной поддержки. Закон направлен на содействие проектам в сфере строительства, реконструкции и эксплуатации гостиниц, санаториев, детских лагерей отдыха, а также сопутствующей инженерной и транспортной инфраструктуры.
Для получения статуса инвестор должен быть зарегистрирован в Петербурге и владеть земельным участком под проект. Установлены минимальные пороги удельных затрат: не менее 11 миллионов рублей на номер при новом строительстве и 8,25 миллиона рублей при реконструкции объектов туристской инфраструктуры.
Обязательным условием является включение объекта в государственный реестр классифицированных средств размещения, а для санаториев — наличие лицензии на медицинскую деятельность.
Контекст и ожидаемый эффект
Власти города обещают инвесторам, чьи инициативы получат статус приоритетных, налоговые льготы и сопровождение проектов. Конкретные параметры преференций будут определяться индивидуально в зависимости от масштаба и особенностей каждого проекта.
Приоритетный статус присваивается на весь срок реализации, но не более чем на десять лет, с возможностью продления до двадцати лет в исключительных случаях.
Законопроект содержит строгие ограничения. Запрещено привлекать средства дольщиков, а также продавать помещения в частную собственность для длительного проживания. Нарушение этих условий влечет серьезные финансовые санкции. В частности, максимальная сумма компенсации в городской бюджет может составить утроенную стоимость создания социальных объектов, которые потребовались бы, если бы проект реализовывался вне рамок закона.