Условия жилищных сбережений
В России с 2027 года появится новый финансовый продукт для покупки жилья — договор жилищных сбережений. Соответствующий закон был окончательно одобрен Государственной Думой.
Договор жилищных сбережений представляет собой специальный вклад, который позволяет гражданам целенаправленно копить деньги на приобретение квартиры, дома или на индивидуальное жилищное строительство. При открытии такого вклада банк обязуется впоследствии предоставить клиенту кредит на улучшение жилищных условий при условии соответствия установленным критериям.
Защита средств вкладчиков
Открыть жилищный вклад можно на срок не менее трёх лет. Средства разрешается пополнять в любое время без ограничений по сумме. Вносить деньги могут как сам владелец счёта, так и третьи лица, например, члены семьи. Начисляемые проценты присоединяются к основной сумме вклада, увеличивая накопления.
Вкладчик вправе расторгнуть договор досрочно и забрать деньги. Получить проценты в полном объёме можно в двух случаях: если средства будут направлены на покупку жилья, а договор расторгнут не ранее чем через год, или если с момента открытия вклада прошло не менее полутора лет, а цель покупки недвижимости не ставится.