Новые полномочия для регионов и надзорных органов
Законодатели подготовили проект федеральных правил использования нежилых помещений в многоквартирных домах. Документ направлен на рассмотрение в правительство. Он предполагает установление базовых норм на федеральном уровне и предоставление регионам права вводить дополнительные требования для таких объектов, как хостелы, склады или квест-комнаты.
Инициатива также расширит полномочия государственных жилищных инспекций, которые смогут проверять соблюдение установленных правил. В настоящее время, по мнению авторов законопроекта, правовое регулирование в этой сфере недостаточно проработано, что создаёт проблемы для жильцов.
Текущая ситуация и потенциальные последствия
Согласно тексту законопроекта, федеральный орган исполнительной власти утвердит единые правила пользования нежилыми помещениями. Эти правила будут учитывать требования безопасности, санитарные и экологические нормы, а также интересы собственников жилья.
Параллельно субъекты Российской Федерации получат право устанавливать собственные ограничения. Например, региональные власти смогут запретить размещение хостелов в цокольных этажах, ввести требования к обязательному наличию отдельного входа, ограничить площадь или количество номеров.
Контроль за соблюдением новых норм будет возложен на жилищные инспекции. Их предмет надзора планируется расширить: помимо проверки перепланировок, инспекторы получат право контролировать соблюдение правил эксплуатации нежилых помещений. Для объектов размещения, таких как хостелы и гостиницы, будет введён дополнительный региональный контроль.