Причины всплеска спроса
В декабре 2025 года регистрация семейной ипотеки достигла максимума за историю программы. В этом месяце на семейную ипотеку приходилось 104 тысячи из 114 тысяч жилищных кредитов, оформленных с государственной поддержкой.
Объём выдач семейной ипотеки в декабре оказался на 70% выше показателя ноября, а суммарная сумма выплат увеличилась на 605 миллиардов рублей по сравнению с предыдущим месяцем.
Ожидаемые последствия изменений
Рост спроса эксперты связывают с ожидаемыми изменениями правил предоставления семейной ипотеки, которые вступят в силу с 1 февраля 2026 года.
Нововведение предусматривает, что супруги не смогут оформлять по отдельности две льготные ипотеки; муж и жена будут выступать созаёмщиками по одному договору. Ожидается, что это ограничение сократит случаи оформления второго льготного кредита не для улучшения жилищных условий, а для последующей сдачи или выгодной перепродажи объектов.