Ухудшение ситуации с неплатежами по ипотеке в России
В России наблюдается ухудшение кредитной ситуации в сфере ипотечного кредитования. По информации Центрального банка, на 1 мая 2024 года объем просроченных ипотечных кредитов на балансах банков превысил отметку в 68,64 млрд рублей, увеличившись за предыдущий месяц на 1,9 млрд рублей. Процент просроченных платежей находится на уровне, не являющемся критическим, по мнению Инны Солдатенковой, руководителя направления экспертной аналитики в компании "Одобрили". Она подчеркивает, что Центральный банк последовательно проводит политику, направленную на ограничение роста ипотечных выдач. Введение дополнительного капитала для банков при выдаче рискованных кредитов, отмена привилегий для получения ипотеки широким населением, а также планируемое введение макропруденциальных ограничений с 1 июля - все эти меры направлены на снижение риска возникновения проблемных задолженностей и, как следствие, предотвращение развития кризиса в сфере ипотеки в стране.
Эксперт высказывает мнение о невозможности принятия дополнительных ограничительных мер при нынешних темпах роста просрочки, так как они не являются критическими.
Солдатенкова напоминает, что заёмщики, столкнувшиеся с финансовыми трудностями, имеют возможность обратиться в банк для реструктуризации ипотеки или воспользоваться ипотечными каникулами при определенных обстоятельствах.
Эксперт обобщает, что в крайнем случае, если финансовая ситуация не улучшится, можно договориться с банком о продаже залогового имущества, учитывая последние изменения в законодательстве.
Ипотека представляет собой значительное долгосрочное обязательство. Подробности о предлагаемых условиях можно найти на сайте "Одобрили".
Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье:
Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка.
Программа «Вторичное жилье» от ВТБ.
Программа «Вторичное жилье» от РНКБ.
Программа «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка.
* Предложение актуально на дату публикации материала
