Расторжение договоров и перевод накоплений
По итогам 2025 года управляющая компания «Промсвязь» оказалась в числе участников рынка с активами под управлением свыше 1 трлн руб. Ключевой фактор роста — перевод накоплений в рамках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих под управление одной компании.
Увеличение объёма активов усиливает позиции УК в рейтингах и увеличивает доходы за счёт эффекта масштаба при управлении крупными портфелями.
Динамика активов и место в рэнкинге
В ноябре 2025 года ФГКУ «Росвоенипотека» досрочно прекратило договоры доверительного управления средствами военной ипотеки с управляющими компаниями «ВИМ Инвестиции» и «Открытие». Средства были переведены под управление УК «Промсвязь», договор с которой остался в силе.
«ВИМ Инвестиции» подтвердили, что их договор на управление средствами военной ипотеки прекратил действие на конец 2025 года. В пресс-службе группы ВТБ сообщили о выполнении обязательств управляющей компанией «Открытие» перед «Росвоенипотекой». УК «Промсвязь» отказалась от комментариев.
Финансовые последствия управления военной ипотекой
В результате перечисленных операций объём активов под управлением «Промсвязи» резко вырос: по оценкам рынка на конец 2025 года они достигли порядка 1,3 трлн руб., а на сайте компании к концу января 2026 года указан объём свыше 1,5 трлн руб.
Это значение на 950 млрд руб. превышает показатель на конец первой половины 2025 года. После консолидации у «Промсвязи» появились реальные шансы войти в топ‑5 управляющих по объёму активов: к середине 2025 года более 1 трлн руб. имели четыре компании — «Альфа‑Капитал» (1,7 трлн руб.), «ВИМ Инвестиции» (1,45 трлн руб.), «Прогрессивные инвестиции» (1,0 трлн руб.) и «ТКБ Инвестмент Партнерс» (1,0 трлн руб.).
Нормативная база и возможные изменения
Управление средствами военной ипотеки характеризуется более низкой маржинальностью по сравнению с частными инвестиционными портфелями, однако крупные объёмы приносят существенную выручку. В отчётности «Росвоенипотеки» за 2020–2024 годы годовое вознаграждение всех управляющих находилось в диапазоне от 100 млн до 1 млрд руб. при меньших объёмах портфелей.