Прогноз цен на жилье
Увеличение стоимости недвижимости прекратилось, за первые два месяца 2024 года цены за квадратный метр жилья колеблются незначительно, сообщает директор Аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU" Олег Репченко.
По его мнению, темп прироста цен на квартиры, достигший пика в сентябре прошлого года, снижался в течение последних шести месяцев, и весной, возможно, цены снизятся.
Олег Репченко прогнозирует, что весной, к майским праздникам, цены на жилье, под давлением снижения спроса и высоких ставок, вероятно, начнут падать.
Согласно информации экспресс-опроса потребительских настроений IRN.RU, 54,9% россиян верят в снижение цен на жилье в ближайшие три месяца. Это на 15 п.п. меньше, чем в декабре, когда 70% опрашиваемых ожидали снижения цен.
32,3% из тех, кто ожидает снижения цен на жилье, предполагают, что цены упадут на 5%, а остальные 22,6% считают, что снижение будет более существенным. Три месяца назад половина опрошенных ожидала значительного падения цен, в то время как только 19,3% предполагали падение до 5%.
25% участников опроса считают, что цены на жилье останутся на том же уровне, что на 10 п.п. больше, чем три месяца назад. 20,1% россиян ожидают роста цен, в то время как в декабре так думали лишь 14,9% респондентов.
После отсутствия снижения цен на фоне роста ставок по кредитам, люди стали более осторожными в своих прогнозах, объясняет результаты опроса Олег Репченко.
Лучшее предложение месяца* по ипотеке на вторичное жилье:
- Программа "Готовое жилье" от Альфа-Банка
- Программа "Вторичное жилье" от ВТБ
- Программа "Квартира" от Росбанка
