Цены на жилье растут: застройщики получают критику
Рейтинги застройщиков сильно повысили цены на жилье на первичном рынке недвижимости. За это председатель комитета Государственной думы по финансовому рынку Анатолий Аксаков назвал участников рынка дерзкими, его высказывания цитирует РИА Новости.
Политик объяснил, что за последний период застройщики увеличили цены за квадратный метр практически вдвое. Он выразил надежду, что со временем они осознают свое поведение.
«Застройщики просто утратили стыд, не уменьшают цены, ждут, пока обстоятельства изменятся. Они поймут, что придется продавать недвижимость по рыночной цене, а не по той, которую они пытаются навязать», — произнес парламентарий.
Предложения банков по ипотеке на новостройки:
- Программа «Новостройка» от ВТБ.
- Программа «Строящееся жилье» от Альфа-Банка.
- Программа «Новостройка» от Совкомбанка.
- Программа "Новостройка" от РНКБ.
* Предложение действительно на момент публикации материала
Почему меняются процентные ставки по ипотеке
Помимо основной ставки на условия по ипотеке влияют активные макропруденциальные доплаты к капиталу банков, ограничивающие их возможности по предоставлению кредитов заемщикам с низким первоначальным взносом или высокой степенью задолженности, пояснила руководитель раздела экспертного анализа "Одобрили" Инна Солдатенкова.
«Основываясь на этих мерах вместе с значением ключевой ставки, банки формируют свои рисковые и кредитные стратегии, устанавливая условия ипотечного кредитования для клиентов. В связи с объявленным 10 октября решением о расслаблении по верхней границе ПСК для банков в области ипотеки также может привести к увеличению ипотечных тарифов у определенных участников», — предупредила специалист.
Кроме того, этот сигнал можно трактовать как индикатор того, что по меньшей мере до конца первого квартала 2025 года ждать снижения ключевой ставки не стоит, а вместе с ней и понижения ставок по ипотеке, подытожила эксперт.
