Рост цен на аренду жилья в РФ
Средняя плата за съем однокомнатных квартир в крупнейших российских городах увеличилась на 31% за год, сообщает газета «Известия», сославшись на данные компании «Этажи».
Эксперты связывают такую тенденцию с нехваткой жилья в аренду, снижением доступности ипотеки и повышенным спросом на новостройки. Это привело к росту арендных ставок до одного из самых высоких уровней за несколько лет.
Также на рынке долгосрочной аренды оказывает влияние развитие сферы туризма. Это приводит к увеличению количества квартир, предлагаемых в краткосрочную аренду. С уменьшением доступности ипотеки граждане предпочитают арендовать более дешевое жилье, чтобы собрать необходимую сумму на покупку своего жилплощади.
«Это снижает долю самых доступных вариантов аренды жилья, что отражается на увеличении средних арендных ставок», — отметили специалисты компании.
По оценкам аналитиков «Этажей», самый значительный рост цен за год на аренду однокомнатных квартир зафиксирован в Красноярске (+47,9%), Челябинске (+46,3%), Волгограде (+38,9%), Перми (+35,5%) и Санкт-Петербурге (+31,1%). В Москве средние ставки аренды однокомнатных квартир за аналогичный период возросли на 25,3%.
«До тех пор, пока ипотека на готовое жилье останется малодоступной, средние арендные ставки будут продолжать расти, включая исчезновение самых дешевых вариантов. Однако уже сейчас наблюдается дисбаланс между предложениями арендодателей и фактическими рыночными ставками», — добавили специалисты.
Лучшие предложения по ипотеке на вторичное жилье:
- Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка
- Программа «Вторичное жилье» от ВТБ
- Программа «Квартира» от Росбанка
- Программа «Приобретение готового жилья» от Сбербанка
*Предложение актуально на дату публикации материала
