Риски и проблемы схемы рассрочки при покупке жилья
Способ оплаты жилья рассрочкой широко распространен среди застройщиков, но это сопряжено с рисками, предупредил Банк России. Рассрочка стала более популярной в 2025 году, и сумма задолженности достигла 1 трлн рублей.
Центробанк указал, что отсутствие оценки платежеспособности покупателя при рассрочке увеличивает риски для граждан. Продажа жилья по этой схеме часто сопровождается завышением цены, что ведет к финансовым потерям.
В результате, граждане оказываются в более уязвимом положении по сравнению с заёмщиками ипотечных кредитов. Риски также существуют для застройщиков и банков. Ипотека кажется более стабильным вариантом, особенно если есть возможность быстрого закрытия через рефинансирование или продажу имеющегося жилья.
95 