Приоритеты при выборе недвижимости
Большинство россиян рассматривают возможность покупки загородного дома, однако на практике наиболее привлекательными остаются спальные районы с развитой инфраструктурой. Таков основной вывод исследования, основанного на опросе потребителей жилья.
Реалии против мечты
Для 54% граждан решающим критерием при покупке жилья является цена. Почти столь же важны транспортная доступность (51%) и уровень развития инфраструктуры (45%). Среди тех, кто планирует переезд в ближайшие три года, на первое место выходят доступность магазинов, школ и сервисов (35%), экологическая обстановка (22%), близость к работе и просторные помещения (по 18%).
Потребители готовы платить дополнительно за комфорт. Половина опрошенных доплатит за удобное расположение, 39% — за хорошую экологию и зеленые зоны, 38% — за развитую инфраструктуру. При выборе застройщика главными факторами служат качество строительства (61%), стоимость (60%) и деловая репутация компании (42%).
Рост требований и основные страхи
Почти две трети граждан (63%) допускают смену или расширение жилья в ближайшие три года. Из этой группы 67% рассматривают приобретение дома за городом. Однако финальные предпочтения расходятся с планами: 40% респондентов в качестве итогового сценария называют переезд в спальный район, около 30% — в центр мегаполиса, и только 32% выбирают загородный дом.
Для девелоперов это означает необходимость создания в пригородных проектах уровня комфорта и инфраструктуры, сопоставимого с городским, чтобы желание жить за городом воплощалось в реальные покупки.