Ипотечное кредитование: новости и анализ
Задолженность населения по ипотеке увеличилась на 1,4% во втором квартале, что превышает темпы первого квартала (0,1%). Это немного ниже прогнозов Центробанка, который снизил верхнюю границу роста ипотечного кредитования в России на 2025 год с 8% до 6%, как указано в обзоре «Банковского сектора» (.pdf).
ЦБ прогнозирует рост ипотечного портфеля банков в диапазоне 3–6%. Регулятор отметил, что изменение денежно-кредитной политики началось лишь в июне и до конца года выдача рыночной ипотеки не ускорится из-за высоких процентных ставок. Главным двигателем роста остаются программы с государственной поддержкой.
С начала июля большие банки начали корректировать условия выдачи ипотеки под господдержку, увеличивая минимальный первоначальный взнос с 20,1% до 30,1%. Эксперты предполагают, что объемы льготной ипотеки могут сократиться, но при текущих процентных ставках по рыночным программам ее популярность сохранится.
