Центробанк готов ввести контроль за доходами при рассрочке
Банковский регулятор обсуждает возможность требовать от покупателей жилья документы о доходах в случае оплаты в рассрочку. Следить за этим будут кредитные организации, предоставляющие такие условия. Такую инициативу предложил руководитель департамента надзора и анализа Центробанка Александр Данилов.
По его словам, банки утверждают, что они не участвуют в сделке - рассрочка это соглашение между клиентом и застройщиком. Однако клиент все равно переводит первоначальный взнос на счет в банке. По мнению г-на Данилова, нет преграды предоставить документы о доходах при заключении такой сделки, если обе стороны согласятся.
В июне ЦБ рекомендовал банкам оценивать риски при выдаче кредитов на строительство, особенно если значительная часть жилья продается в рассрочку. Кроме того, в первом квартале 2025 года доля рассрочек в сделках с недвижимостью достигла 40%.
