Детали сделки
В Москве состоялась сделка по продаже торгового центра, связанная с кризисом на рынке непродовольственного ритейла. Объект «Среда. Царицыно» на Элеваторной улице перешел к новому владельцу.
Новый владелец
Продавцом выступила группа компаний «Страна Девелопмент». Новым владельцем торгового комплекса площадью 8,7 тыс. кв. м стала «Приморская строительная корпорация» из Владивостока. По оценкам экспертов, сумма сделки составила от 1 до 1,7 млрд рублей.
Центр был построен в 2025 году в рамках программы создания мест приложения труда. Для «Страны Девелопмент» актив считался непрофильным, и его продажа позволит компании снизить долговую нагрузку и сконцентрироваться на основном бизнесе.
Контекст рынка
Одним из бенефициаров Приморской строительной корпорации является Дмитрий Сулеев. Он известен как бывший владелец доли в дальневосточной торговой сети «Реми», проданной в прошлом году группе «Лента». Сулеев также в прошлом занимал пост депутата городской думы Владивостока и руководит рядом местных предприятий.
Эксперты отмечают, что покупка московского актива региональным игроком может быть связана со стратегией диверсификации портфеля и расширения географии проектов.