Проблема не является уникальной
В Сочи торговые комплексы начали переформатировать в апартаменты. Объекты размещаются на площадях, ранее предназначенных для магазинов и других коммерческих функций.
В одном из городских торговых центров на шестом этаже предлагается апартамент площадью 21 квадратный метр стоимостью 13,8 млн рублей. Другой аналогичный объект выставлен для аренды по цене 65 тысяч рублей в месяц.
Появление жилых помещений в торговых галереях вызвало реакцию среди местного населения. Граждане обсуждают этот вопрос и считают подобное перепрофилирование нарушением законодательства. Планируются обращения в надзорные органы.
Кризис торговой недвижимости
Несколько лет назад аналогичные ситуации возникали в Москве. Тогда жилые помещения создавались в зданиях, ранее используемых как заводские или офисные пространства. Администрация признала такие преобразования на землях административного назначения незаконными и установила соответствующие штрафные санкции.
Практика трансформации коммерческой недвижимости в жилую отмечается также в других регионах страны. Например, жилые помещения появились на крыше одного из бизнес-центров в Екатеринбурге и в старом торговом комплексе в Зеленоградске.