Конкурентное давление на рынке
В январе-марте 2026 года средний тариф на страхование квартир, приобретаемых в ипотеку, снизился до 0,06% от страховой суммы. Это минимальный показатель с 2023 года.
По сравнению с началом 2025 года стоимость полиса упала почти на 20%. За четыре года тариф сократился примерно в 1,7 раза.
Новые правила и цифровые каналы
Основной причиной снижения цен эксперты называют обострение конкуренции. Объем рынка ипотечного страхования по итогам 2025 года составил около 123 млрд рублей, при общем сокращении страхования заемщиков почти на четверть.
Количество выданных ипотечных кредитов за тот же период упало на 18%, до 903 тысяч сделок. В условиях сжимающегося рынка банки заинтересованы в снижении стоимости страховки как потенциального барьера для клиента и усиливают давление на партнеров-страховщиков.
Последствия для страхового бизнеса
Ситуацию изменило вступление с 1 января 2026 года стандарта, запрещающего банкам навязывать услуги дочерних страховых компаний. Это расширило выбор для заемщиков и усилило конкуренцию между страховщиками.
В связи с этим увеличилась доля продаж через онлайн-маркетплейсы и веб-платформы. Прямые продажи через цифровые каналы позволяют сократить дистрибуционные издержки по сравнению с традиционными банковскими схемами с высокими комиссиями. Часть сэкономленных средств возвращается клиенту в виде скидки на полис.