Т-Банк становится новым владельцем гостиницы «Турист» в Москве
Финансовая компания Т-Банк приобрела пять зданий отеля «Турист» в Москве у бывшего владельца франшизы Spar, Сергея Новикова. Сумма сделки оценивается в 3 миллиарда рублей, а дополнительно понадобится еще 3–3,5 миллиарда на реконструкцию комплекса. Планы Т-Банка включают создание на базе гостиницы кампуса Центрального университета.
По данным эксперта по недвижимости, структура Т-Банка приобрела пять зданий отеля «Турист» общей площадью 24,7 тысячи квадратных метров. Регистрационные данные подтверждают, что три участка общей площадью 2,4 гектара перешли под юрисдикцию ООО «Т-Девелопмент», подразделения Т-Банка, в 2025 году. Эти же участки ранее принадлежали Сергею Новикову, который развивал сеть супермаркетов Spar в Поволжье.
В прошлом году Новиков планировал продать здания отеля «Турист» за 2,4 миллиарда рублей, но теперь сделка оценивается в 3 миллиарда, согласно оценкам эксперта по управлению недвижимостью. Т-Банк приобрел здания для создания кампуса своего университета, который должен открыться к 2026 году.
Новый студенческий городок на Сельскохозяйственной улице будет способен принять до 1,78 тысячи студентов. По мнению руководителя отдела гостиничного бизнеса и туризма CMWP Марины Смирновой, реконструкция зданий потребует инвестиций в размере 3–3,5 миллиарда рублей.
Центральный университет Т-Банк: инновации в образовании и бизнесе
В 2023 году Центральный университет Т-Банка открыл свои двери. Он сочетает академические программы с практическим обучением на реальных предпринимательских задачах. На сайте вуза представлены три направления бакалавриата - для будущих разработчиков, бизнес-аналитиков и специалистов по искусственному интеллекту. Недавно университет приобрел здание Центрального телеграфа на Тверской улице, оцененное в 30-40 миллиардов рублей, чтобы расширить свой кампус, ранее также были приобретены общежития на различных улицах.
Станислав Ивашкевич, управляющий партнер компании Ivashkevich Hospitality, считает удачным приобретение отеля "Турист" для обустройства общежития, отмечая, что это лучшее решение, если другие проекты не могли быть реализованы на этой локации в течение нескольких лет.
Эксперт Господин Чехов пишет, что отсутствовало предложение с лучшим сочетанием цены и качества на рынке.
Марина Смирнова подчеркивает, что вложения крупного бизнеса в кампусы и общежития стали модным трендом. Первым корпоративный университет запустил Сбербанк в 2013 году, последовали другие крупные компании. Оценивая ситуацию на рынке недвижимости, эксперт отмечает, что общежития не являются высоко доходными проектами и в основном выполняют социальные функции, хотя их целью является дополнительное образование для сотрудников и подготовка новых специалистов.