Строительная отрасль России демонстрирует рост загрузки после сезонного спада

В строительной индустрии наметились признаки оживления. После падения в начале 2026 года обеспеченность компаний заказами и объем заключенных контрактов показали положительную динамику.

По итогам апреля 2026 года обеспеченность строительных организаций подрядами увеличилась на 4% в годовом выражении, достигнув уровня в 2,5 месяца. Совокупный объем новых контрактов в отрасли вырос на 9,5%, составив 1,24 трлн рублей. Эти данные указывают на изменение тренда, так как в январе текущего года загрузка была минимальной с начала предыдущего года.

Росту способствует эффект низкой базы, поскольку начало 2025 года было отмечено низкой активностью. Определенную роль сыграла адаптация рынка к финансовым условиям. Значительную часть работы в текущем году составляют проекты, перенесенные с прошлых периодов. Например, в столице 96% торговых центров, вводимых в 2026 году, изначально планировались к сдаче ранее. В офисном сегменте Москвы за первые три месяца года объем ввода увеличился в 25 раз, достигнув 110 тыс. кв. м.

Застройщики жилья также активизировались: за январь-апрель на рынок было выведено 13,9 млн кв. м новых проектов, что на 18% превышает показатель годичной давности.

Основным драйвером отрасли остается строительство за счет бюджетных средств и возведение инфраструктурных объектов. Наиболее стабильными выглядят сегменты промышленной инфраструктуры, модернизации ЖКХ и социальных объектов. Так, в первом квартале 2026 года объем ввода распределительных газопроводов вырос на 65%, канализационных сетей — на 23,5%, а площадей образовательных организаций высшего образования — в 2,9 раза.

Тем не менее, текущая загрузка значительно уступает показателям 2021–2022 годов, когда обеспеченность заказами доходила до 7,7–8,5 месяцев. Особые риски сохраняются в жилищном строительстве: в апреле продажи новостроек по стране сократились на 8% в годовом исчислении, что ведет к удлинению сроков реализации проектов.