Статистика цен на жилье в городах
Цена за квадратный метр в новых зданиях в крупных городах России перевалила за миллион рублей. Данная ситуация встречается в 10 из 16 крупнейших городов по данным агентства "Этажи". Специалисты отмечают, что, несмотря на понижение ставок по ипотеке, они по-прежнему остаются высокими.
Цена за квадратный метр в новостройках в городах, таких как Уфа, Краснодар, Пермь, Новосибирск, Екатеринбург и Омск, превышает 1 миллион рублей. В Санкт-Петербурге, Казани и Нижнем Новгороде цена составляет 1,3 миллиона рублей. В Москве цена даже достигает 2 миллионов рублей. При расчетах была использована средняя процентная ставка по ипотеке - 25% на срок примерно 27 лет.
Сейчас люди редко берут кредиты на покупку жилья на долгие сроки под высокие проценты. Обычно они предпочитают погасить кредит как можно скорее, используя деньги от продажи своего имеющегося жилья. Сроки погашения в настоящее время составляют от пяти до семи лет при годовой процентной ставке в 20%. Большинство сделок на рынке новостроек заключаются с использованием специальных программ, таких как рассрочка и сниженные процентные ставки.
Эксперты обращают внимание на увеличение спроса на готовое жилье из-за избытка предложений на рынке. Несмотря на текущее положение, через несколько лет ситуация может измениться, так как спрос будет превышать предложение. Это может привести к дефициту жилья на рынке и, как следствие, к дальнейшему росту цен.
По данным агентства Intermark, Москва теперь входит в пятерку самых дорогих городов мира по стоимости элитной недвижимости. За три года столица поднялась на 13 позиций в рейтинге и обошла такие мировые мегаполисы, как Шанхай, Лондон и Париж.
