Рынок аренды недвижимости в Москве
Медианная стоимость аренды квадратного метра в Москве составляет примерно 2,6 тысячи рублей, следует из информации, представленной на середине марта на сайте «Домклик». Это означает, что аренда стандартной 35-квадратной квартиры в столице обойдется в среднем в 75,4 тысячи рублей.
Эксперты выделили несколько категорий районов, где цены на долгосрочную аренду недвижимости ниже общегородского уровня:
- Новомосковский АО. Минимальные ставки аренды наблюдаются в Бекасово, Вороново и в Троицке: стоимость аренды здесь составляет 23,2 тысячи рублей, 31,1 тысячи рублей и 36,5 тысячи рублей соответственно.
- Зеленоградский АО. В этих районах предлагаются лоты с наиболее низкими ценами: Силино (29,8 тысячи рублей), Старое Крюково (31,1 тысячи рублей), Крюково (36,2 тысячи рублей).
- Восточная часть Москвы. Относительно низкие ставки аренды замечены в районах Вешняки (38,5 тысячи рублей), Некрасовка (39,7 тысячи рублей), Ивановское (42 тысячи рублей), Выхино-Жулебино (42,1 тысячи рублей) и Новокосино (42,6 тысячи рублей).
- В старых границах столицы, минимальная стоимость аренды зафиксирована в Алтуфьево (29,6 тысячи рублей), Восточном Бирюлево (38,8 тысячи рублей), Южном Тушино (41,8 тысячи рублей), Братеево и Зябликово (по 42 тысячи рублей).
Самыми дорогими районами в центральной части Москвы стали Пресненский, Хамовники и Замоскворечье, где аренда стандартной квартиры будет стоить 127,3 тысячи рублей, 123,2 тысячи рублей и 115,8 тысячи рублей соответственно. На Арбате и Якиманке стоимость аренды около 100 тысяч рублей.
Эксперты отметили, что самый быстрый рост цен на аренду происходит в районах Нагатино-Садовники (+38%), Ростокино (+32%), Митино (+29%), Восточное Измайлово (+28%) и Фили-Давыдково (+27%). Самое крупное падение цен на аренду зарегистрировано в бюджетных окраинных районах: Вешняки (−52%), Крюково (−39%), Бекасово (−32%), Северный (−31%), Ивановское (−29%).
