Прогноз стоимости аренды квартир в России и динамика предложения
В перспективе цены на аренду жилья в России могут возрасти на 7-9% в ближайшие месяцы, сообщает ТАСС, ссылаясь на аналитика.
По мнению специалиста, с мая по август цены на аренду поднялись на 6% (до 30,1 тыс. рублей за стандартную однокомнатную квартиру), в то время как количество предложений уменьшилось на 7% (до 61,6 тыс. вариантов).
Прогнозируется сохранение роста. В августе цены на аренду квартир могут вырасти на 5-6%, а в сентябре на 2-3%.
К началу октября ожидается стабилизация ситуации.
Эксперт предполагает дальнейшее снижение предложения. В августе и сентябре это сокращение может составить 8-10%, но восстановление произойдет лишь в конце года.
Согласно мнению специалиста, в 2024 году заметно сдерживался рост цен на аренду и уменьшалось количество предложений. Начиная с августа, цены выросли на 11%, а предложение упало на 15%. В абсолютных значениях, предложение в 2024 году составляло 31,9 тыс. квартир, что практически вдвое меньше данных за 2025 год.
Эта динамика обусловлена замедлением роста заработных плат, отсутствием значительных изменений на рынке недвижимости и высоким уровнем предложения по сравнению с 2023 и 2024 годами.
