Ипотечные ставки могут вырасти после отмены льготной программы
Прогнозируется рост ставок на 1-2 п.п. после отмены льготной ипотеки, достигнув в среднем 19-20%, считают специалисты, опрошенные РИА «Новости». Эксперты утверждают, что окончание массовой льготной программы для новостроек приведет к повышению спроса на рыночную ипотеку и увеличению процентных ставок.
"Ожидаем дальнейшего роста ставок с текущего уровня 18% (средневзвешенная ставка по новостройке и вторичному рынку, первоначальный взнос 30%, срок 15 лет) еще на один п.п. до 19%", - прогнозирует Максим Осадчий, начальник аналитического управления банка БКФ. Эксперт добавляет, что рост процентных ставок будет способствовать ожиданиям повышения ключевой ставки ЦБ в июле с 16% до 18%.
Для повышения шансов на ипотеку воспользуйтесь бесплатным сервисом «Одобрили» «Ипотека под ключ». Помощь в оформлении заявки, подборе документов и поиске подходящих банков.
АКРА ожидает, что банки, пока не объявившие о повышении ставок, увеличат их на 1,5-2 п.п. При этом эксперты говорят, что окончание льготной программы приведет к уменьшению выдач. В АКРА предполагают потенциальное снижение на первичном рынке на 40-50% от среднемесячных значений. "БКС Мир инвестиций" отмечают, что "рыночные условия по ипотеке сейчас носят абсолютно заградительный характер. Весь спрос сосредоточен на программах с господдержкой".
В мае-июне крупные ипотечные банки начали увеличивать ставки по собственным программам, некоторые повысили тарифы дважды за две недели. Подробнее о этом читайте здесь.
Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье:
Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка.
Программа «Вторичное жилье» от ВТБ.
Программа «Вторичное жилье» от РНКБ.
Программа «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка.
* Предложение актуально на дату публикации материала
