Семейная ипотека: новые условия и возможности
В 2024 году средний размер ипотеки для семей составил 6,9 миллиона рублей, согласно данным банка «Санкт-Петербург». В прошлом году банк выдал более 1500 жилищных кредитов по данной программе.
В БСПБ отметили, что на семейную ипотеку могут претендовать заемщики, у которых есть хотя бы один несовершеннолетний ребенок до семи лет, а также семьи, усыновившие ребенка или воспитывающие инвалида младше 18 лет, как и семьи с двумя детьми. Для таких семей предусмотрено приобретение недвижимости в малых городах с населением до 50 тысяч человек, охватывающих 35 регионов, без учета Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской области.
Срок кредитования по данной программе может составлять до 30 лет. Максимальная сумма кредита достигает 12 миллионов рублей в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях, а для остальных регионов - 6 миллионов рублей. Первоначальный взнос начинается от 20,01%. В эту сумму также может включаться материнский капитал или субсидия, как уточнили в БСПБ.
Семейная ипотека по-прежнему занимает лидирующие позиции среди оставшихся льготных государственных программ. В рамках этой схемы семьи с детьми имеют возможность приобрести или построить жилье на первичном рынке, а также рефинансировать уже действующую ипотеку, если она была оформлена на недвижимость первичного рынка (квартиры или дома), рассказывает Инна Солдатенкова, руководитель направления экспертной аналитики «Одобрили». В 2025 году в рамках программы планируется включение вторичного жилья в отдельных регионах — это долгожданное решение для рынка, отмечает эксперт. Расширение семейной ипотеки на вторичный рынок позволит программе выполнять не только задачи по стимулированию строительства, но и решать социальные проблемы государства — увеличивая рождаемость и доступность жилья для граждан, полагает Инна Солдатенкова.
Банковские предложения по семейной ипотеке:
- Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми в Совкомбанке
- Семейная ипотека в ВТБ
- Семейная ипотека в Банке ДОМ.РФ
- Семейная ипотека в Альфа-Банке
