Продажа машины ради первого взноса: рассуждения эксперта
Согласно данным агентства "Автостат", в марте 2024 года средняя цена подержанного автомобиля в России составила 1,5 миллиона рублей. Деньги, полученные от продажи подержанного автомобиля, позволяют сделать первый взнос по ипотеке. Инна Солдатенкова, руководитель направления экспертной аналитики в "Рефинансе", размышляет на тему, стоит ли продавать автомобиль, чтобы сделать первый взнос.
По словам аналитика, нет однозначного ответа на этот вопрос, так как каждая ситуация уникальна. В настоящее время на российском рынке наблюдается нехватка иностранных автомобилей, что приводит к постоянному росту их цен. Возможно, более разумным решением стало бы оформление кредита под залог машины.
Однако банк может отказать в выдаче ипотеки такому заемщику, поскольку новый кредит увеличит уровень долговой нагрузки. "Банки рассматривают показатель долговой нагрузки заемщика как в момент подачи заявки, так и перед выдачей ипотеки. Если общие платежи по всем кредитам (включая новый кредит под залог машины) превысят 50% дохода, с высокой вероятностью кредит будет отклонен", - отмечает специалист.
Инна Солдатенкова считает, что одним из решений может быть привлечение созаемщика или покупка более дешевого жилья.
Более подробную информацию о формировании первого взноса по ипотеке вы можете найти по ссылке.
Лучшие предложения по ипотеке на вторичное жилье
Эксперты "Рефинанса" составили рейтинг из пяти лучших предложений банков по ипотеке на вторичное жилье с минимальной переплатой. Вот три из них:
- Программа "Готовое жилье" от банка ДОМ.РФ
- Программа "Вторичное жилье" от ВТБ
- Программа "Вторичное жилье" от Тинькофф Банка
