Причины увеличения размера кредитов
К окончанию 2025 года сумма среднего ипотечного кредита составила 4,9 млн рублей. За год данный показатель увеличился почти на четверть, его рост превысил 23%.
95 
Перспективы рынка ипотеки в 2026 году
Основным фактором роста стал быстрый подъем цен на новое жилье. Кроме того, наблюдалось смещение потребительского интереса к квартирам в новостройках, поскольку там активно представлены льготные государственные программы. В этом сегменте средний размер кредита оказался выше общерыночного показателя и достиг примерно 5,7 млн рублей.
Стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья увеличилась за год на 21%. На рынке квартир вторичного фонда рост цен составил 14%. Разница в стоимости между двумя сегментами достигла 65%, что также связано с перетоком спроса на новостройки.