Изменения на рынке аренды загородной недвижимости
С приходом лета спрос на аренду загородных домов в России возрос значительно, как показал анализ от «Домклик». Увеличенный интерес к долгосрочной аренде домов сказался на ценах и предложениях. Цены поднялись во всех регионах с миллионными городами, а рост лидировали Татарстан (+31% к году назад), Московская (+21%) и Нижегородская области (+17%). Предложения уменьшились более чем вдвое в 13 из 16 изученных регионов. Самое значительное сокращение произошло в Омской (-60% к предыдущему году), Челябинской (-59%) и Свердловской областях (-58%).
В Московской области объем предложения уменьшился на 56% за год, с Подмосковьем, где сосредоточено более трети (34%) всех предлагаемых лотов в аренду, впереди. Это на 13% больше, чем у второго места Краснодарского края (21%). Ленинградская область занимает третью позицию с долей в 13%. Доли других регионов не превышают 1–3%, за исключением Ростовской области (9%) и Татарстана (4,8%).
Самые высокие цены за аренду загородных домов фиксируются в Ленинградской области - 77 тысяч рублей и в Подмосковье - 75,7 тысяч рублей. На следующих местах с отрывом идут Ростовская область (55,5 тысяч рублей), Татарстан (54,3 тысяч) и Краснодарский край (52,7 тысяч). Самая низкая арендная плата за загородный дом зарегистрирована в Омской области, где цена составляет 23,4 тысячи рублей в месяц.
По словам экспертов из «Домклик», сильный рост спроса на аренду загородной недвижимости в этом году к лету свидетельствует о существенном развитии внутреннего туризма, помимо сезонных факторов.
