Рост спроса на light Industrial увеличился на 3 раза
В первом полугодии текущего года спрос на объекты light Industrial оказался в три раза выше, чем за тот же период прошлого года. Эту информацию подтвердила Наталья Никитина, руководитель департамента офисной недвижимости в Commonwealth Partnership (CMWP), на конференции, проведенной ИД "Название журнала". Даже при стагнации рынка складской недвижимости, этот сегмент продолжает проявлять высокую активность, по словам эксперта.
Объем спроса на light industrial в значительной степени определяется производственными компаниями, которые составляют более половины спроса. Стоимость аренды и цены на продажу таких объектов увеличились на 34% и 28% соответственно по сравнению с предыдущим годом.
Как отмечалось ранее, наблюдается значительный дисбаланс между спросом и предложением в сегменте light industrial. Темпы строительства новых объектов не успевают за растущим спросом, и большинство объектов продаются еще до окончания строительства. Также отмечается тенденция к аренде помещений. Ожидается, что новое строительство достигнет рекордного уровня в 2023 году.
