Сенатор предложил ввести обязательное подтверждение дееспособности для продавцов квартир старше 60 лет
Председатель Айрат Гибатдинов обратился к главе Минюста Константину Чуйченко с предложением ввести обязательное удостоверение дееспособности для продавцов квартир после достижения ими 60-летнего возраста. Информация об этом поступила от ТАСС, ссылаясь на письмо сенатора. Сейчас такие документы не являются обязательными, но могут быть запрошены покупателями с целью уменьшения рисков. Гибатдинов просил Минюст высказать свою позицию по поводу введения данного требования. По мнению сенатора, подтверждение дееспособности должны предоставлять продавцы жилья, достигшие "зрелого или пожилого возраста (60 и 75 лет)", а также те, кто реализует единственное жилище.
В своем послании господин Гибатдинов отметил увеличение числа конфликтов, связанных с транзакциями по квартирам. Согласно информации Российской ассоциации агентов по недвижимости за период 2024—2025 годов, количество юридических споров, где бывшие владельцы пытаются вернуть реальное имущество, возросло на 15—20%. Практика судебных рассмотрений показывает, что в большинстве случаев недвижимость возвращается прежним владельцам, а сделки признаются недействительными. Парламентарий добавил, что не редко сами пожилые граждане требуют признать операции недействительными с целью материальной выгоды.
