Сокращается спрос на пентхаусы в Москве
В новых многоэтажках в столице России значительно уменьшилось количество предложений о продаже пентхаусов. Эту информацию сообщает компания «Аеон Девелопмент», занимающаяся изучением премиального сегмента московского рынка жилья, как передают «Известия».
Также сократилось предложение квартир на верхних этажах, площадь которых превышает 140 квадратных метров. Аналитики отмечают, что в продаже находится всего восемь подобных объектов, представленных в трех различных проектах. Речь идет о квартирах без отделки, общей площадью от 144 до 195 квадратных метров, цена за квадратный метр которых составляет 1,18 миллиона рублей (на 80% дороже цены премиального жилья в столице).
За последний год было заключено 22 сделки по приобретению таких объектов в шести жилых комплексах Москвы, цена за квадратный метр варьировалась от 505 тысяч рублей до 1,1 миллиона рублей. Для данных объектов требовались вложения от 81,5 до 181,2 миллиона рублей.
«Пентхаусы и большие квартиры на верхних этажах остаются самым дорогим и уникальным предложением, обладающим редкими характеристиками: наличием каминов, высоких потолков или двух уровней, а также панорамным видом на город. Таких объектов по определению не может быть много, и, более того, застройщики часто выставляют их на продажу ближе к завершению проекта, удерживая спрос по максимальным ценам», — пояснил ситуацию управляющий партнер компании «Аеон Девелопмент» Дмитрий Старостин.
Эксперт также отметил стабильный спрос на данный тип недвижимости, поскольку он не реагирует на изменения в обстановке на рынке жилья.
Специальное предложение по ипотеке на вторичное жилье:
- Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка
- Программа «Вторичное жилье» от ВТБ
- Программа «Квартира» от Росбанка
- Программа «Приобретение готового жилья» от Сбербанка
* Предложение действительно на момент публикации материала
