Сниженные ставки при долгосрочной аренде квартир в городах-миллионниках
Более четверти владельцев (25,8%), сдающих жилье в долгосрочную аренду в городах-миллионниках, уменьшают цены в объявлениях, сообщили в «Яндекс Аренде». Средний дисконт при сдаче квартир на длительный срок составил по итогам июля 9,4%. Годом ранее на скидки шли 20,2% арендодателей, а среднее уменьшение составляло 9,2%.
В 69,2% объявлений о долгосрочной аренде цены не изменяются, поднимают цену 5% владельцев - в среднем по миллионникам на 11,1%, свидетельствуют данные «Яндекс Аренды».
Согласно экспертам, владельцы жилья могут уменьшать ставку в объявлении, чтобы быстрее найти арендатора. Чаще всего ускорить процесс заселения хотят из-за личных обстоятельств: предстоящего отпуска, рабочих дел, переезда или покупки жилья.
Больше всего квартир со снижением цен в объявлении замечено в Краснодаре (37,6%), Воронеже (35,8%), Екатеринбурге (34,1%), Челябинске (31,2%) и Москве (30,6%).
Наибольшие скидки предлагают владельцы из Казани (-11,2%), Воронежа (-10,8%), Челябинска (-10,8%), Ростова-на-Дону (-9,2%). Средняя скидка в Екатеринбурге, Москве, Самаре, Нижнем Новгороде, Волгограде, Перми и Омске составляет 9,1%. В Красноярске цена аренды в среднем падает на 8,9% за период поиска арендаторов, в Уфе — на 8,7%, в Новосибирске — на 8,6%, в Санкт-Петербурге — на 8,3%.
По данным «Яндекс Аренды», в итоге июля средняя цена долгосрочной аренды в городах-миллионниках составила 35 тысяч рублей в месяц, увеличившись на 2,4% с конца июня. Рост медианной цены долгосрочной аренды сопровождалось ростом активности арендаторов (+8,4% за месяц) и уменьшением предложения (-2,7% за месяц).
