Скидки на новостройки
Спрос ограничен, поэтому девелоперы вынуждены предлагать скидки на новостройки, чтобы удовлетворить планы продаж. Средняя стоимость новостроек в 16 крупнейших городах и областях Москвы и Ленинграда в декабре уменьшилась на 0,02%, согласно «ЦИАН. Аналитики», и составила 177,1 тысячи рублей за кв. м. На платформе «Авито Недвижимости» цена снизилась на 1%, достигнув 165 тысяч рублей за кв. м.
Большее падение цен отмечено в Красноярске (6,4%) и Ростове-на-Дону (3%). Объем спроса на первичное жилье увеличивается из-за инвестиций, укрепления доллара, устойчивости семейной ипотеки и увеличения числа объектов со скидками. Скидки сегодня — не ритуал перед праздниками, а стратегия выполнения плана продаж, утверждает глава аналитического отдела «ЦИАН» Алексей Попов. Из-за увеличения числа скидок стоимость новостроек на первичном рынке может снизиться на 1–2% в декабре.
Акции на новостройки играют важную роль в стимулировании покупок, особенно к концу года. Согласно данным с платформы, за первую декаду декабря интерес клиентов увеличился на 4% по сравнению с ноябрем.
Распродажи побуждают к действиям новые правила ипотечного кредитования, которые начнут действовать с 1 января и изменят многие маркетинговые стратегии девелоперов. Основным условием банковского кредитования станет размер компенсации от государства, увеличиваемый для каждого кредита. По словам Инны Солдатенковой из компании «Одобрили», в связи с повышением размера компенсации и изменениями в правилах, желающим оформить ипотеку стоит успеть сделать это в ближайшее время.
- Ипотека для семей в Совкомбанке
- Семейная ипотека в ВТБ
- Семейная ипотека в Банке ДОМ.РФ
- Семейная ипотека в Альфа-Банке
