Производство стройматериалов в РФ: тенденции и прогнозы
Производство кирпича в 2025 году рискует уменьшиться на 7,3%, а к 2030 году — более чем на 40%. Выпуск других базовых стройматериалов также падает. Это обусловлено снижением строительства жилья и стремлением застройщиков оптимизировать расходы. Производители вынуждены замораживать производственные мощности, что может привести к уходу некоторых участников с рынка.
Производство строительного кирпича в России в 2025 году оценивается в 1,81 млрд штук, снижаясь на 7,3% каждый год, согласно Neo. Евгений Высоцкий, глава СМПРО, также прогнозирует уменьшение производства керамического и силикатного кирпича на 7,3% ежегодно. Такая негативная динамика сохранится. По прогнозам Neo, производство строительного кирпича к 2030 году может упасть на 43,2% по сравнению с уровнем 2025 года.
Основным фактором снижения, по мнению Neo, является замедление строительной активности. Согласно данным «Наш.дом.рф», ввод жилых площадей сократился на 5% каждый год до 47,3 млн кв. м, а многоквартирных домов — на 6% до 20,3 млн кв. м за период с января по август. Инфраструктурное строительство не может компенсировать упадок, считает г-н Высоцкий. Вторым фактором является рост цен — в среднем, кирпич подорожал на 11,2% ежегодно и стоит 11,9 тыс. руб. за 1 тыс. штук в 2025 году.
Яна Лебединская, эксперт Neo, отмечает, что с ростом цен застройщики обращаются к альтернативным материалам: сэндвич-панелям, плитам и каркасным конструкциям.
Другие базовые материалы для строительства также не показывают значительного роста производства. В СМПРО прогнозируют снижение производства товарного бетона на 3,7% и железобетонных изделий на 16,7% к концу 2025 года. Neo ожидает лишь замедления темпов роста для товарного бетона, которое может увеличиться на 3,6% до 72,2 млн тонн. В прошлом году рост составил 3,9%.
Дмитрий Арестов из Strategy Partners поясняет, что производство кирпича является низкомаржинальным и сталкивается с ростом логистических издержек. Рынок бетона может быть поддержан дорожным строительством, а железобетонными изделиями — инфраструктурными проектами. Таким образом, ситуация в этих сегментах может быть более выгодной.
Снижение производства строительных материалов
Гендиректор компании "Основа" отмечает уменьшение выпуска цемента, бетона, кирпича и других материалов. Заместитель коммерческого директора Asterus объясняет, что застройщики адаптируют свои закупки к объемам строительства.
Управляющий партнер Stenoy сообщил о сокращении закупок основных материалов: цемента, песка, щебня, арматуры.
Директор по закупкам ГК А101 отметила спад в сегменте стеновых материалов в связи с снижением спроса на жилье. Спрос на основные позиции также уменьшается.
Ведущий инженер-технолог завода «Поревит» заявил, что некоторые производители уже снижают производство, а другие готовятся к заморозке мощностей до нового сезона из-за увеличения предложения. Цены на керамзитобетонные блоки и газоблоки, по его словам, снизились на 35–40%. Арматура подешевела на 20%. Гендиректор "Технониколь" отметил падение продаж на 3–4%.
Однако многие эксперты не исключают выход некоторых компаний с рынка из-за ухудшения конкурентоспособности. Некоторые считают, что рынок еще не подойдет к реализации закрытий предприятий. Возможны ценовые войны и уход наименее устойчивых компаний.
Постепенное снижение ставок по ипотеке может увеличить спрос на строительные материалы, считает Павел Кокарев. Марков утверждает, что строительство логистических и промышленных объектов может помочь отрасли. Некоторые видят потенциал в защитных сооружениях, ремонте территорий и региональных программах.