Оценка дополнительных расходов при покупке жилья в ипотеку
Предстоящие клиенты ипотечных кредитов, при планировании приобретения жилья, обычно принимают во внимание свою финансовую способность, учитывая стоимость недвижимости, размер первоначального взноса и ежемесячные ипотечные платежи. Тем не менее, многие забывают о том, что процесс покупки недвижимости и оформления ипотеки сопровождается дополнительными издержками, которые могут оказаться значительными.
- подбор объекта недвижимости;
- юридическое сопровождение сделки;
- оценка имущества;
- страхование;
- платежи за банковские услуги;
- государственные пошлины;
- документы, нотариальные согласия.
Приведем пример: стоимость услуг риелтора, предоставляющего юридическое сопровождение при покупке недвижимости, составляет 1% от стоимости жилья. При необходимости подбора элитного жилья, специалист может запросить 5–6%. В агентствах недвижимости, как правило, предлагаются комплексные услуги: не только подбор жилья, но и проверка правовой чистоты, помощь при подаче заявки на ипотеку и регистрации сделки. Стоимость такого пакета варьируется от десятков тысяч до сотен тысяч рублей. Существует отдельная услуга - получение одобрения банка по ипотеке, включая подготовку заявки, сбор документов и другие вспомогательные материалы. Воспользоваться помощью в одобрении ипотеки можно и на портале "Одобрили", через специализированный сервис "Ипотека под ключ". Данная услуга абсолютно бесплатна.
Дополнительные подробности об издержках при покупке недвижимости в ипотеку можно найти в этой статье.
Лучшее предложение месяца по ипотечному кредитованию на вторичное жилье:
- Программа "Готовое жилье" от Альфа-Банка
- Программа "Вторичное жилье" от ВТБ
- Программа "Квартира" от Росбанка
- Программа "Приобретение готового жилья" от Сбербанка
