Семейная ипотека в России
Согласно отчету центра «Аналитика. Бизнес. Право», жители почти половины российских регионов столкнулись с трудностями доступа к семейной ипотеке из-за низких зарплат и высоких цен на недвижимость. Исследование показало, что 41 регион не способен обслуживать жилищные кредиты, взятые на квартиры площадью 50 кв. м.
Директор исследовательского центра Венера Шайдуллина подчеркнула, что доступность ипотеки сильно разнится между регионами. Она выделила субъекты, где семейная ипотека оказывается особенно недоступной из-за высоких цен на жилье и низких заработков. Сюда входят Краснодарский край, Калининградская область, Приморский край, Ленинградская область, Чечня и другие.
Наиболее доступные варианты ипотеки предлагаются в северных регионах и на Дальнем Востоке, а также в регионах с более равномерным соотношением цен на недвижимость и доходы населения. Однако в регионах с высокими ценами на жилье действующие лимиты в 6 млн рублей являются недостаточными для приобретения квартир средней площади. Шайдуллина предложила увеличить лимиты и ввести дополнительные меры поддержки для регионов с низким уровнем доходов.
Предложения банков по семейной ипотеке
Семейная ипотека остается наиболее популярной среди оставшихся льготных программ в России. Однако с апреля 2025 года в некоторых регионах появилась возможность приобретать жилье на вторичном рынке в рамках программы. Ряд банков предлагают свои варианты семейной ипотеки, доступные для оформления через «Одобрили»:
