Ипотека на строительство дома: новая модель через эскроу-счет
Сбербанк теперь предлагает ипотеку на строительство частного жилого дома (ИЖС) с подрядчиком через эскроу-счет, аналогично жилью в строящемся многоквартирном доме, уточнила пресс-служба банка.
Эскроу-счета используются для взаиморасчетов между покупателем и подрядчиком. Покупатель вносит деньги на счет, которые замораживаются до передачи объекта строительства заказчику.
Согласно Сберу, такая модель обеспечивает защиту интересов покупателей: в случае затяжки стройки или банкротства подрядчика заказчик гарантированно вернет свои деньги.
Ипотека на ИЖС с эскроу в Сбербанке предоставляется в рамках всех актуальных госпрограмм. В качестве залога выступает земельный участок, который должен быть оформлен как жилое здание, а общая стоимость участка и построенного на нем дома должна превышать сумму кредита.
Закон о расширении эскроу-счетов на все частное жилищное строительство (ИЖС) по договорам подряда должны принять до конца июля, рассказал на прошлой неделе председатель комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов. В текущий момент эскроу-счета широко используются на рынке новостроек, включая коттеджные поселки, состоящие из индивидуальных жилых домов, возведенных девелоперскими компаниями.
Предложения банков по ипотеке на строительство и покупку частного дома:
Программа «Жилой дом с земельным участком» от Альфа-Банка.
Программа «Льготная ипотека на строительство дома» от ВТБ.
Программа «Строительство жилого дома» от Сбербанка.
* Предложение актуально на дату публикации материала.
