Дифференциация условий по числу детей
Программа субсидируемого жилищного кредитования для семей с детьми с начала июля будет работать по новым правилам. Основные изменения коснутся процентных ставок и максимальных сумм кредита, которые станут напрямую зависеть от числа детей.
Для семей с одним ребенком в Москве и Санкт-Петербурге лимит останется на уровне 12 млн рублей, однако ставка вырастет до 12% годовых. В остальных регионах лимит для таких заемщиков сохранится в размере 6 млн рублей при ставке 10%. Семьи с двумя и более детьми смогут рассчитывать на более выгодные условия.
Ожидаемое влияние на рынок
Если в семье двое или более детей, лимит кредита в столице и Санкт-Петербурге увеличится до 15 млн рублей со ставкой 10% годовых. В других субъектах РФ лимит составит 8 млн рублей при ставке 8%. Ставка в 6% будет доступна в двух случаях: при первоначальном взносе свыше половины стоимости жилья или для многодетных семей.
В ряде регионов, где отмечаются низкие объемы строительства, программу могут ограничить для семей, в которых старшему ребенку уже исполнилось шесть лет. Параллельно обсуждается отмена смешанных программ кредитования, таких как комбоипотека, которые позволяли сочетать льготный кредит с рыночным.