Новые ограничения на выдачу кредитов от Банка России
Со 1 апреля Центробанк предоставит ограничения на жилищные и автокредиты, определяя их как высокорисковые. Эти меры касаются заемщиков с высокой долговой нагрузкой и низким первоначальным взносом.
Макропруденциальные лимиты будут устанавливать максимальные доли отдельных видов кредитов в общем объеме займов соответствующего вида.
Представленные ограничения будут фокусироваться на рискованных кредитах, а также ограничат срок ипотеки 30 лет, из-за сложности оценки долгосрочных рисков на момент выдачи.
Финансовый аналитик компании BitRiver Владислав Антонов отмечает, что заемщики, тратящие более 50% дохода на погашение долга, становятся уязвимыми. Низкий первоначальный взнос увеличивает риски и ухудшает возможности заемщика, повышая вероятность дефолта. Вопрос о точной оценке реальных доходов граждан остается открытым.
Наличие "серой" зарплаты или неофициальных доходов у заемщиков также учитывается. Слишком строгие ограничения могут затруднить ситуацию для добросовестных заемщиков, особенно в регионах с низким уровнем доходов.
