Динамика спроса и цен
Рынок вторичной недвижимости в столице показывает рост активности. В мае текущего года количество заключенных сделок увеличилось на 13% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года.
Факторы и прогнозы
Средний срок продажи квартир сократился до 35 дней, что на 38% меньше показателя годичной давности. Одновременно доля сделок, прошедших со скидкой от изначальной цены, упала с 83% до 61%. Средний размер дисконта сохранился на уровне 4,8%, однако запросы покупателей на значительное снижение цены перестали быть распространенными.
Значительный рост зафиксирован в стоимости квадратного метра. По итогам года цены в «старой» Москве и ТиНАО выросли на 8%. При этом с апреля по май прирост составил 5% и 6% соответственно. В результате средняя цена в исторических границах города достигла 306,5 тысячи рублей, а в Новой Москве — 225,3 тысячи рублей. Столь резкий месячный скачок цен наблюдается впервые с 2012 года.