Рынок складов в Москве может столкнуться с рекордным уровнем пустующих площадей

К концу текущего года доля незанятых складских помещений в Московском регионе с учетом субаренды может составить 8,2%. Этот показатель станет самым высоким с 2016 года. Одновременно с этим ожидается снижение средней ставки аренды до уровня в 10 тысяч рублей за квадратный метр в год.

По итогам года общий объем новых складских площадей в России может достичь рекордных 7,1 млн квадратных метров. Большая часть этого прироста придется на Московский регион, где планируется ввести 2,6 млн квадратных метров. Это на треть больше показателя предыдущего года и максимальный объем с 2022 года.

При этом общий спрос на складские площади по стране, по прогнозам, останется на уровне прошлого года и составит от 3 до 3,5 млн квадратных метров.