Вторичное жильё остаётся основным рынком для рыночной ипотеки
На сегодняшний день ставки по жилищным кредитам, выдаваемым на рыночных условиях, превышают 18%. По мнению экспертов, их снижение до психологически приемлемого для заёмщиков диапазона вряд ли произойдёт раньше 2028 года. Для этого необходимо, чтобы ключевая ставка Банка России опустилась до уровня 7% годовых.
При такой базовой ставке с учётом всех макропруденциальных надбавок конечная стоимость рыночного ипотечного кредита может составить от 9% до 12%. Прогноз на ближайшие два года также не предполагает резкого удешевления. Ожидается, что к концу 2026 года ставки по ипотеке могут снизиться лишь до 16,5–17,5%, при условии, что ключевая ставка ЦБ будет находиться в диапазоне 12–13%.
95 